和美金岭绘就宜居宜业新画卷

金岭回族镇是山东省四个民族乡镇之一、淄博市唯一民族镇，面积18.7平方公里，辖10个村，总人口1.5万。民族美食产业独具特色，牛羊肉、餐饮、小吃等个体经营户近千家，年吸引游客10万余人次。近年来，我镇通过“一地一策”盘用闲置资源，精致打造高品质特色民居，探索乡村全面振兴新路径，累计投资6500余万元，建成4个特色安置区（金齐、金成、齐顺、一村新区）、1个乡村振兴综合体（金岭驿），惠及4个村300余户，改善人居环境超7万平方米。先后获评全国民族团结进步示范乡镇、首批全省铸牢中华民族共同体意识示范乡镇等荣誉。

一、资源分类重生：空间盘活与安居乐业并举

一是借助道路布局优化，新建部分住宅。结合金齐路、金成路改造工程（将道路拓宽至10米缓解交通拥堵），同步建设金成、金齐两大安置区。其中，金成安置区主要用于安置金齐路和回中南路涉及拆迁户，共投资450万元，建设13套安置房（110㎡、70㎡户型），周边配套建设休闲广场、停车位，绿化1000㎡。金齐安置区原来是一处废弃湾坑，杂草丛生、臭水难闻，我们投资500万元，建设9套安置房，配套3500㎡金齐广场，同时新修建金齐路，实现修路、安居双提升。

二是通过盘活空置厂房，打造特色民居。金岭南村盘活6000㎡破产企业用地，联合企业投资800万元建设齐顺生活区，打造18套独门独院住宅。采用回族与徽派建筑风格融合设计，配置外墙保温、双层飘窗、天然气供暖等设施，按“三室两厅一卫”高标准装修。住宅定向销售给村内无宅户，为村集体增收200万元，同时在小区入口打造“口袋游园”，提升居住品质。

三是通过开发闲散院落，发展美食产业。金岭驿项目盘活原老粮所10亩闲置地块，投资500万元建设乡村振兴综合体，融合“喜文化”产业孵化基地（填补回族婚庆一站式服务空白）、共富工坊（展示特产与民俗）、沿街商业房（租赁创收），实现闲置土地从“低效利用”到“产业载体”的跨越。

四是通过盘活废弃湾坑，改善人居环境。金岭一村利用镇区北侧废弃湾坑实现“生态重构”，统一规划建设16套二层新型住宅（单套面积191.77㎡，院落50㎡，水电气暖齐全），整合居住资源完成村民安置，相较传统宅基地极大提升土地集约化利用水平。

二、特色赋能升级：文化融合与功能配套并重

一是融合民族特色和地域风格。安置区将民族文化符号融入建筑设计，保留乡村记忆，增强项目辨识度与吸引力。特别是齐顺生活区等项目将回族民居元素与徽派建筑符号结合，既保留民族特色，又融入江南韵味，形成差异化居住标识。

二是配套基础设施比较健全。各安置区同步建设休闲广场、口袋公园、健身设施等公共空间，金齐广场、金成小区绿化等配套累计新增公共活动场地超4500㎡，让村民“住得进”更“住得好”。

三是植入地方产业，推动产居融合。通过“安置区+产业载体”联动建设的产居融合发展模式，实现居住改善与集体经济增收“双轮驱动”，为乡村振兴提供持续动力。比如，金岭驿乡村振兴综合体引入“喜文化”产业、共富工坊等，既服务本地民生，又吸引游客消费，带动就业超50人。

三、未来规划展望：资本联动与持续增收并行

在新建农村房屋过程中，主要采取“先行试点、以点带面、逐步推进”的方式，下一步，将在全镇进一步推广前期示范点建设经验，策划打造金岭三村商业综合体和金岭五村特色民居2个项目，目前项目手续已基本办理完成，将于近期动工建设。

一是金岭三村商业综合体：计划引入社会资本1000万元，开发东大门3000㎡土地，建设沿街商业房出租，打造区域商业“金三角”，预计年增收60万元。

二是金岭五村特色民居：镇村自筹960万元，盘活老旧机械厂10余亩土地，开发24套特色民居，预计为村集体增收200万元。